租商铺单方面违约如何处理

租商铺单方面违约要区分不同情形处理。承租人提前退租违约，出租人可按合同扣违约金；合同未约定，可要求赔偿损失，如找新租户的租金损失。若出租人提前收回商铺违约，承租人可要求其担责，继续履行合同或双倍返还定金，造成损失的还需赔偿，如装修、搬迁费用。

解决措施和建议如下：
1.双方先协商解决违约问题，这能节省时间和精力。
2.协商不成，守约方收集租赁合同、沟通记录、损失凭证等相关证据。
3.向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，让违约方承担相应责任。
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法律分析：
（1）在租商铺过程中，若承租人提前退租构成违约，当合同有约定违约金时，出租人可按约定扣除。若合同无约定，出租人能要求承租人赔偿违约所致损失，像寻找新租户期间的租金损失。
（2）若出租人违约提前收回商铺，承租人有权要求其承担违约责任，比如继续履行合同或者双倍返还定金。若造成承租人损失，还需赔偿装修损失、搬迁费用等。
（3）面对违约问题，双方可先尝试协商解决。若协商无果，守约方要收集好相关证据，向人民法院提起诉讼，以法律途径维护自身权益。

提醒：
租商铺时务必明确合同条款中关于违约的规定。遇到违约纠纷，及时保留证据，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）承租人提前退租违约：若合同有违约金约定，出租人按约定扣除；合同未约定，出租人要求承租人赔偿寻找新租户期间租金损失等因违约造成的损失。
（二）出租人提前收回商铺违约：承租人要求其承担违约责任，可要求继续履行合同或双倍返还定金，同时赔偿装修损失、搬迁费用等造成的损失。
（三）解决途径：双方先协商；协商不成，守约方收集证据向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.若承租人提前退租违约，出租人能按合同扣违约金；合同无约定的，可要求赔偿损失，像找新租户时的租金损失。
2.若出租人提前收回商铺违约，承租人可要求其担责，继续履约或双倍退定金，有损失的还需赔偿，如装修、搬迁费用。
3.双方可先协商违约问题，协商不成，守约方可收集证据起诉，用法律维权。
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结论：
租商铺单方面违约，要按具体违约情形处理，双方可先协商，协商不成守约方可通过法律途径维权。
法律解析：
当承租人违约提前退租时，若合同有约定，出租人可按约定扣除违约金；合同无约定，出租人可要求承租人赔偿因违约造成的损失，像寻找新租户期间的租金损失。若出租人违约提前收回商铺，承租人可要求其承担违约责任，继续履行合同或双倍返还定金，还可要求赔偿装修损失、搬迁费用等造成的损失。遇到违约问题，双方可先自行协商。若协商无果，守约方应收集好相关证据，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。如果您在商铺租赁违约方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。