小产权店面房怎么样赔
湖州刑事律师
2025-04-20
结论:
小产权店面房赔偿分征收拆迁和其他侵权损害两种情形处理,建设合法但无证可获部分赔偿,违法建设可能无赔偿;侵权赔偿依据责任认定,有合法权益且受损的侵权人担责。赔偿争议解决复杂,可先协商,不成则收集证据起诉。
法律解析:
依据《民法典》等相关法律,在征收拆迁方面,合法建设的小产权店面房虽未办证,因其有实际投入成本且存在经营活动,所以可获得建筑成本补偿及停产停业损失等赔偿;而违法建设不符合规定,无法得到赔偿。在其他侵权损害赔偿中,只要能证明对小产权店面房有合法权益且因侵权行为遭受损失,侵权人就需承担赔偿责任,赔偿包含直接和间接损失。但小产权房权益保障不完整,导致赔偿争议解决较为复杂。遇到赔偿问题,先尝试协商解决;若协商无果,可收集相关证据向法院起诉。若您在小产权店面房赔偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.小产权店面房赔偿分征收拆迁和其他侵权损害两种情形处理。征收拆迁时,合法建设但未办证的可获建筑成本补偿及停产停业损失等赔偿,违法建设可能无赔偿;其他侵权损害赔偿依据侵权责任认定,能证明合法权益及受损的,侵权人承担含直接和间接损失的赔偿责任。
2.因小产权房权益缺乏完整法律保障,赔偿争议解决复杂。建议赔偿时先尝试协商,争取达成一致意见。
3.若协商不成,要及时收集相关证据,如建设合法性证明、侵权行为证据、损失情况证明等,向法院起诉,通过法律途径解决赔偿问题。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)征收拆迁赔偿方面,小产权店面房建设合法只是未办理证件,可获得建筑成本补偿及停产停业损失等赔偿;若为违法建设,则可能得不到赔偿。
(2)涉及其他侵权损害赔偿,需依据侵权责任来认定。若能证明对小产权店面房有合法权益且因侵权受损,侵权人就要承担赔偿责任,赔偿包括直接损失和间接损失。
(3)小产权房权益缺乏完整法律保障,赔偿争议解决复杂。赔偿时可先尝试协商,协商不成可收集证据向法院起诉。
提醒:小产权房赔偿情况复杂,不同案件情况有别,遇到相关问题建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)征收拆迁赔偿方面
若小产权店面房建设合法只是没办证件,可积极争取建筑成本补偿以及停产停业损失等赔偿。要保留好能证明房屋建设合法的相关材料,如施工合同、购买建材凭证等。若房屋属违法建设,要提前了解当地政策和规定,看是否有补救措施,否则可能无法获赔。
(二)侵权损害赔偿方面
需收集能证明自身对小产权店面房有合法权益以及因侵权遭受损失的证据,如租赁合同、经营流水等。以此要求侵权人承担直接损失和间接损失的赔偿责任。
(三)赔偿争议解决
遇到赔偿争议先尝试与相关方协商,争取达成一致。若协商不成,尽快收集各类证据,包括房屋建设、经营、受损等方面的证据,向法院起诉维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.征收拆迁赔偿:合法建设但未办证的小产权店面房,可获建筑成本及停产停业损失赔偿;违法建设则可能无赔偿。
2.侵权损害赔偿:需认定侵权责任,若能证明自身合法权益受损,侵权人要赔直接和间接损失。
3.争议解决:小产权房权益保障不足,赔偿争议复杂。可先协商,协商无果收集证据起诉。
小产权店面房赔偿分征收拆迁和其他侵权损害两种情形处理,建设合法但无证可获部分赔偿,违法建设可能无赔偿;侵权赔偿依据责任认定,有合法权益且受损的侵权人担责。赔偿争议解决复杂,可先协商,不成则收集证据起诉。
法律解析:
依据《民法典》等相关法律,在征收拆迁方面,合法建设的小产权店面房虽未办证,因其有实际投入成本且存在经营活动,所以可获得建筑成本补偿及停产停业损失等赔偿;而违法建设不符合规定,无法得到赔偿。在其他侵权损害赔偿中,只要能证明对小产权店面房有合法权益且因侵权行为遭受损失,侵权人就需承担赔偿责任,赔偿包含直接和间接损失。但小产权房权益保障不完整,导致赔偿争议解决较为复杂。遇到赔偿问题,先尝试协商解决;若协商无果,可收集相关证据向法院起诉。若您在小产权店面房赔偿方面遇到问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更精准的法律建议和解决方案。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.小产权店面房赔偿分征收拆迁和其他侵权损害两种情形处理。征收拆迁时,合法建设但未办证的可获建筑成本补偿及停产停业损失等赔偿,违法建设可能无赔偿;其他侵权损害赔偿依据侵权责任认定,能证明合法权益及受损的,侵权人承担含直接和间接损失的赔偿责任。
2.因小产权房权益缺乏完整法律保障,赔偿争议解决复杂。建议赔偿时先尝试协商,争取达成一致意见。
3.若协商不成,要及时收集相关证据,如建设合法性证明、侵权行为证据、损失情况证明等,向法院起诉,通过法律途径解决赔偿问题。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)征收拆迁赔偿方面,小产权店面房建设合法只是未办理证件,可获得建筑成本补偿及停产停业损失等赔偿;若为违法建设,则可能得不到赔偿。
(2)涉及其他侵权损害赔偿,需依据侵权责任来认定。若能证明对小产权店面房有合法权益且因侵权受损,侵权人就要承担赔偿责任,赔偿包括直接损失和间接损失。
(3)小产权房权益缺乏完整法律保障,赔偿争议解决复杂。赔偿时可先尝试协商,协商不成可收集证据向法院起诉。
提醒:小产权房赔偿情况复杂,不同案件情况有别,遇到相关问题建议咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)征收拆迁赔偿方面
若小产权店面房建设合法只是没办证件,可积极争取建筑成本补偿以及停产停业损失等赔偿。要保留好能证明房屋建设合法的相关材料,如施工合同、购买建材凭证等。若房屋属违法建设,要提前了解当地政策和规定,看是否有补救措施,否则可能无法获赔。
(二)侵权损害赔偿方面
需收集能证明自身对小产权店面房有合法权益以及因侵权遭受损失的证据,如租赁合同、经营流水等。以此要求侵权人承担直接损失和间接损失的赔偿责任。
(三)赔偿争议解决
遇到赔偿争议先尝试与相关方协商,争取达成一致。若协商不成,尽快收集各类证据,包括房屋建设、经营、受损等方面的证据,向法院起诉维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.征收拆迁赔偿:合法建设但未办证的小产权店面房,可获建筑成本及停产停业损失赔偿;违法建设则可能无赔偿。
2.侵权损害赔偿:需认定侵权责任,若能证明自身合法权益受损,侵权人要赔直接和间接损失。
3.争议解决:小产权房权益保障不足,赔偿争议复杂。可先协商,协商无果收集证据起诉。
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