针对问题:老房子翻盖路边的那一块,国土局的让我让出两米的位置出来,没有补偿的

湖州刑事律师 2025-06-04
若老房子翻盖涉及未依法办理审批手续或土地权属争议,国土局可能以“违法占地”为由要求无偿退让。若道路规划早于房屋建设,或翻盖时未遵守新规划,可能被视为“未履行规划义务”,导致无补偿。部分地区对特定历史时期的违章建筑采取“无偿整改”政策,需结合当地规定判断。不同地区对“退让土地”的补偿政策差异较大。部分地区可能对因公共利益退让的土地给予适当补偿(如货币补偿、置换土地等),需查询当地具体规定。若认为退让要求不合理,可向国土局提出书面异议,要求召开听证会,陈述理由并提供证据(如土地权属证明、翻盖审批文件等)。若协商未果,可依法申请行政复议或提起行政诉讼,要求撤销无偿退让决定或确认补偿义务。
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首先需要核实土地权属证明文件确认用地范围,若确实存在占用公共道路用地情形可能需要配合调整。可要求对方出示调整依据并说明理由,若属于公共设施建设需要可协商合理补偿方案。若对处理结果有异议可依法通过行政复核程序主张权益,注意保留相关书面材料以便后续沟通。
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