房东擅自进入租房算是违约吗

1.若租赁合同明确禁止房东擅自进入，房东未经允许进入则违约。租客可按合同要求房东担责，比如赔偿损失。

2.即便合同未约定，依据民法典，租赁期内租客对房屋有占有、使用权。房东未经同意进入，虽不一定构成合同违约，但属民事侵权。租客可要求其停止侵权并赔偿损失。

3.总之，房东擅自进房可能违约或侵权，租客可按需维权。
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结论：
房东擅自进入租客租赁房屋可能构成违约或侵权，租客可依具体情况维权。
法律解析：
若租赁合同明确约定房东不得擅自进入，房东未经允许进入则构成违约，租客能依据合同要求房东承担违约责任，比如赔偿损失。即便合同无此约定，按照《民法典》，租赁期间租客对房屋有占有、使用的权利，房东未经同意进入侵犯了租客合法权益，虽不构成合同违约，但构成民事侵权，租客有权要求房东停止侵权并就损害进行赔偿。

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1.房东擅自进入租客租赁房屋，可能构成违约或侵权。若租赁合同明确禁止房东擅自进入，房东未经允许进入则构成违约，租客可按合同要求其承担违约责任。
2.即便合同无此约定，依据民法典，租赁期内租客对房屋有占有、使用权，房东未经同意进入侵犯了租客合法权益，虽不构成合同违约却构成民事侵权。
3.解决措施和建议：当遇到此类情况，若合同有约定房东违约，租客可先与房东协商赔偿，协商不成可通过诉讼解决；若构成侵权，租客可要求房东停止侵权行为，造成损害的要求赔偿，房东拒绝时，可收集证据向法院起诉维权。
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法律分析：
（1）当租赁合同明确规定房东不得擅自进入租赁房屋时，房东未经租客允许进入，就违反了合同约定，属于违约行为。此时租客可按照合同约定，要求房东承担违约责任，比如让其赔偿因违约给租客造成的损失。
（2）若合同没有相关明确约定，依据民法典，在租赁期间租客对房屋有占有、使用的权利。房东未经同意进入，侵犯了租客的合法权益，虽不构成合同违约，但构成民事侵权。租客有权要求房东停止侵权，并且对造成的损害进行赔偿。

提醒：
遇到房东擅自进入房屋情况，租客应留存证据维权。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）若合同有约定房东不得擅自进入，房东擅自进入构成违约，租客可按合同要求房东承担违约责任，像让其赔偿损失等。

（二）若合同未约定，房东擅自进入侵犯租客合法权益，构成民事侵权，租客可要求房东停止侵权行为，并对造成的损害进行赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这表明租客在租赁期间对房屋有按约定使用和占有的权利，房东擅自进入若不符合约定或未经同意，就可能侵犯租客权益，需承担相应责任。