买卖房屋纠纷中法院调解的效力如何

法院调解在买卖房屋纠纷中具有重要法律效力，经双方签收的调解协议具有强制执行力。

具体效力体现：
1.结束诉讼程序。法院调解生效后，双方纠纷通过司法程序解决，案件终结，当事人不能就同一纠纷再次起诉，避免重复诉讼。
2.确定权利义务关系。调解协议明确了房屋买卖中双方权利和义务，当事人需按协议履行。若一方不履行，另一方有权向法院申请强制执行，保障合法权益。
3.不得上诉。调解协议是双方自愿达成，当事人不能对其提起上诉，保证了调解结果的稳定性。

建议当事人在法院调解过程中谨慎考虑、积极沟通，确保协议内容合理合法且符合自身意愿。履行调解协议时应诚实守信，避免引发新的纠纷。
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法律分析：
（1）结束诉讼程序：法院调解生效，表明房屋买卖纠纷通过司法途径解决，案件终结，当事人不能就同一纠纷再次起诉，避免了重复诉讼，提高司法效率。
（2）确定权利义务关系：调解协议清晰界定双方在房屋买卖中的权利与义务，具有确定性和约束性。若一方不履行，另一方有权申请强制执行，保障了协议的有效执行。
（3）不得上诉：调解协议是双方自愿达成的结果，体现了当事人的意思自治，因此不允许当事人上诉，维护了调解结果的稳定性。

提醒：在参与法院调解时应谨慎考虑自身权益，一旦签收调解协议就需严格履行。若对调解结果有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）对于参与房屋买卖纠纷法院调解的当事人，要认真对待调解过程，充分考虑自身权益和实际情况后再签署调解协议，因为一旦签收就具有强制执行力。
（二）在调解过程中，应清晰明确协议中关于双方在房屋买卖中的权利和义务内容，避免后续因条款模糊产生新的纠纷。
（三）若对方拒不履行调解协议，另一方要及时向法院申请强制执行，维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定，调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。
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1.法院调解在房屋买卖纠纷中具有法律效力，双方签收调解协议后，协议便有强制执行力。
2.结束诉讼程序，调解生效意味着纠纷已解决，案件终结，不能就同一纠纷再起诉。
3.确定权利义务，协议明确双方在房屋买卖中的权责，需按约履行，不履行的另一方可申请强制执行。
4.不得上诉，调解协议系自愿达成，不允许当事人上诉。
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结论：
买卖房屋纠纷中，经法院调解达成且双方签收的协议具有法律效力和强制执行力。
法律解析：
法院调解在买卖房屋纠纷中发挥着重要作用。调解协议生效后，会产生多方面效力。首先，它能结束诉讼程序，双方纠纷通过司法途径解决，案件终结，不能就同一纠纷再次起诉，节省司法资源和当事人精力。其次，调解协议明确了双方在房屋买卖中的权利义务，当事人需按协议履行。若一方不履行，另一方有权向法院申请强制执行，保障合法权益。最后，由于调解协议是双方自愿达成，当事人不能对其上诉。这体现了法院调解的权威性和严肃性。若遇到房屋买卖纠纷或对法院调解协议效力有疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和帮助。