婚后房产离婚时降价要共同承担吗

法律分析：
（1）婚后房产若属于夫妻共同财产，依据法律规定，在婚姻关系存续期间取得的房产一般为夫妻共同共有。这意味着双方对该房产享有平等的权益。
（2）离婚进行财产分割时，共同财产需进行合理分配，而房产价值下降的风险也需由双方共同承担。因为房产作为共同财产，其价值的变动是双方共同面临的情况。
（3）司法实践里，法院会对房产进行评估以确定当前价值，再结合法律规定和具体情形进行分割。若一方对房产贬值存在故意或重大过失，另一方有权主张其承担相应责任。

提醒：离婚分割婚后共同房产时，若认为对方对房产贬值有故意或重大过失，要及时收集相关证据。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。
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（一）若离婚时遇到婚后房产降价情况，双方应先友好协商，根据房产的实际情况，包括购房成本、当前市场价值等，自行确定损失分担比例。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会委托专业评估机构对房产进行评估，确定当前价值后按照法律规定和具体情形进行分割。
（三）若一方能证明另一方对房产贬值存在故意或重大过失行为，可在分割时主张对方承担相应责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后房产属共同财产，离婚时若房产降价，损失通常共同承担。因为婚姻存续期间取得的房产一般为夫妻共有，分割财产时，价值下降风险双方共担。
2.司法实践里，法院会评估房产当前价值，按法律和实际情况分割。
3.若一方对贬值有故意或重大过失，另一方分割时可要求其担责；无特殊情况，双方共同承担降价损失。
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结论：
婚后作为夫妻共同财产的房产，离婚时房产降价损失通常由夫妻双方共同承担，若一方有故意或重大过失致贬值，另一方可主张其担责。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产一般属于夫妻共同共有。离婚分割财产时，需对共同财产进行分配，房产价值下降的风险通常由双方共同承受。司法实践中，法院会对房产评估确定当前价值后进行分割。若一方对房产贬值存在故意或重大过失行为，另一方在分割时可主张其承担相应责任。若无特殊情况，双方共同承担房产降价损失。若您在离婚财产分割方面存在疑问，或是不确定房产贬值责任的归属等法律问题，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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婚后房产作为夫妻共同财产，离婚时房产降价损失原则上由夫妻共同承担。夫妻婚姻存续期间获得的房产一般为共同共有，离婚分割财产时，共同财产需分配，房产价值下降风险自然也由双方共担。

解决措施和建议如下：
1.司法实践中，法院会评估房产当前价值，按法律和实际情形分割。双方可配合法院评估工作，提供准确房产信息。
2.若一方能证明另一方对房产贬值存在故意或重大过失，可收集相关证据，在分割时主张对方承担相应责任。
3.若无特殊情况，双方应理性看待房产降价损失，共同协商解决方案，避免产生不必要的纠纷。